不動産投資とは
始める前のポイントを解説！
【徹底比較】
個人 vs 不動産投資会社
個人 vs 不動産投資会社
本業と並行するなら
信頼できる不動産投資会社に
任せることをおすすめします
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
悪質な不動産投資会社には
絶対注意してください！
「絶対儲かる」「空室リスク0％」等の
甘い言葉で騙されて
不動産詐欺などの大きな損失に
繋がる場合があります。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
様々な知識が必要になり、
時には客観的な意見が必要です。
リスクを回避する手段として
一度検討してみましょう。
信頼できる不動産投資会社に
任せることをおすすめします
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
悪質な不動産投資会社には
絶対注意してください！
「絶対儲かる」「空室リスク0％」等の
甘い言葉で騙されて
不動産詐欺などの大きな損失に
繋がる場合があります。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
様々な知識が必要になり、
時には客観的な意見が必要です。
リスクを回避する手段として
一度検討してみましょう。
不動産投資会社の選び方を
3つのポイントに厳選
3つのポイントに厳選
実績と信頼性
高額、且つ長期の取引になる
可能性があります。
会社の設立年数、これまでの
取扱件数や運用実績、入居率、
口コミなどを確認し信頼できる
会社を見極めることが最も重要です。
信頼できる営業担当をみつける
最低2社とは無料面談をしてみる
ことをおすすめします。
リスクについて説明があるか、
投資プランの提案は分かりやすいか
複数社聞いてみないと
判断は難しいといえます。
サポート体制の手厚さ
一貫したサポート体制が
整っているかが重要です。
その他、購入後も気軽に相談できる
パートナーとして信頼できると
感じられる会社を選びましょう。
不動産投資会社
おすすめTOP5
おすすめTOP5
1位
 RENOSY |
2位
 プロパティ |
3位
 JPリターンズ |
4位
 シノケン |
5位
 トーシン |
|---|---|---|---|---|
| 総合評価 | ||||
| 98/100 | 91/100 | 84/100 | 73/100 | 65/100 |
| 信頼性 | ||||
 東証グロース |
 東証プライム グループ企業 |
 非上場 |
非上場 |
非上場 |
| 入居率 | ||||
|
99.7%以上 ※2025年3月 |
99.81% ※2025年4月 |
99%以上 ※2024年3月 |
 98.75%以上 |
97.8%以上 |
| 得意エリア | ||||
|
東京23区/川崎/ 横浜/大阪/神戸/ 京都/福岡/海外 |
東京23区/川崎/ 横浜 |
東京都心エリア/ 川崎/横浜/大阪/ 神戸/京都/福岡 |
全国主要都市 |
首都圏 |
| 最低投資額 | ||||
|
月々1万円〜※1 |
月々1万円〜 |
月々10万円〜 |
月々10万円〜 |
月々10万円〜 |
| サポート体制 | ||||
|
専用アプリで サポート |
購入後の サポートが手厚い |
ワンストップ コンシェルジュ サービス |
担当チーム制 |
オーナー専用 アプリで管理 |
| 面談特典 | ||||
|
初回無料WEB面談 参加で5万円分の PayPayポイント プレゼント ※条件・上限あり |
WEB面談で 選べるギフト券 50,000円分 プレゼント |
web面談で 20,000円相当 オフライン面談で 50,000円相当の えらべるデジタル ギフトプレゼント |
初回面談で Quoカードペイ 10,000円分 プレゼント |
なし |
| 公式サイト | ||||
| 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら |
※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
利用するならここ！
実績のある不動産投資会社 5選
実績のある不動産投資会社 5選
RENOSY（リノシー）
| 総合評価 | 98/100 |
|---|---|
| 信頼性 | 東証グロース上場企業 不動産投資 売上No.1※1 |
| 面談特典 | 初回無料WEB面談参加で5万円分のPayPayポイントプレゼント ※条件・上限あり |
| 得意エリア | 東京23区/川崎/横浜/大阪/神戸/ 京都/福岡/海外 |
| 入居率 | 99.7％以上※2 |
| 最低投資額 | 月々1万円〜※3 |
※1 東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2025年3月調べ）
※2 2025年3月時点の中古マンションの実績値
※3 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 2025年3月時点の中古マンションの実績値
※3 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
・東証グロース上場企業が運営
・入居率が高く、安定した家賃収入が見込める優良物件を
紹介可能
・年収500万円以上の会社員/公務員/医師/
士業の方必見
・専用アプリで物件管理
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・年収500万円以上の会社員/公務員/医師/
士業の方必見
・専用アプリで物件管理
当サイトのおすすめ1位は
「RENOSY(リノシー)」
国内の優良物件のみならず、海外物件も含めて幅広く提案してもらえるのが特徴です。
毎月5,000件の物件データをAIが分析して、
投資効果の高い物件を選定してくれます。
購入後は、アプリで所有物件の管理・運用〜
確定申告までサポートしてくれるので初めて
不動産投資をする方も安心して利用できます。
また、入居者募集からクレーム対応まで
任せられる管理プランなど、複数プランを
用意しているためその人に合わせたプランを
提案してもらえます。
仕事などで忙しい方にもおすすめです。
「RENOSY(リノシー)」
国内の優良物件のみならず、海外物件も含めて幅広く提案してもらえるのが特徴です。
毎月5,000件の物件データをAIが分析して、
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購入後は、アプリで所有物件の管理・運用〜
確定申告までサポートしてくれるので初めて
不動産投資をする方も安心して利用できます。
また、入居者募集からクレーム対応まで
任せられる管理プランなど、複数プランを
用意しているためその人に合わせたプランを
提案してもらえます。
仕事などで忙しい方にもおすすめです。
プロパティエージェント
| 総合評価 | 91/100 |
|---|---|
| 信頼性 | 東証プライム 上場グループ企業 |
| 面談特典 | WEB面談で選べるギフト券 50,000円分プレゼント |
| 得意エリア | 東京の超高稼働エリア |
| 入居率 | 99.81% ※2025年4月 |
| 最低投資額 | 月々1万円〜 |
・東証プライム上場グループ企業が運営
・都心、駅近などの優良物件の紹介が可能
・物件、入居者の管理は全てお任せ
・都心、駅近などの優良物件の紹介が可能
・物件、入居者の管理は全てお任せ
※1 2024年3月4日時点
当サイトのおすすめ2位は
「プロパティエージェント」
東証プライム上場グループ企業が運営
していて、投資効果の高い物件を
紹介してもらえることが特徴。
金利も1.4％〜と低金利で不動産投資を
始められます。
また、個別面談の参加者のうち、98％が
満足と回答していて、不動産投資に
少しでも不安がある方におすすめです。
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東証プライム上場グループ企業が運営
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また、個別面談の参加者のうち、98％が
満足と回答していて、不動産投資に
少しでも不安がある方におすすめです。
JPリターンズ
| 総合評価 | 84/100 |
|---|---|
| 信頼性 | 非上場 |
| 面談特典 | web面談で20,000円相当 オフライン面談で50,000円相当の えらべるデジタルギフトプレゼント |
| 得意エリア | 東京都心部/川崎/横浜/大阪/神戸/京都/福岡 |
| 入居率 | 99％以上 ※2024年3月 |
| 最低投資額 | 月々10万円〜 |
・年収600万円以上向けの都市部の物件を取り扱い
・書籍、動画セミナーも充実
・投資以外に節税等の学習も学べる
・書籍、動画セミナーも充実
・投資以外に節税等の学習も学べる
当サイトのおすすめ3位は「JPリターンズ」
物件管理、サポート以外にも、書籍や
動画セミナー等の学習コンテンツも充実
していることが特徴。
都市部の物件を中心に取り扱っており、
年収600万円以上の所得に余裕のある方に
おすすめ。
物件管理、サポート以外にも、書籍や
動画セミナー等の学習コンテンツも充実
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都市部の物件を中心に取り扱っており、
年収600万円以上の所得に余裕のある方に
おすすめ。
シノケンハーモニー
| 総合評価 | 73/100 |
|---|---|
| 信頼性 | 非上場 |
| 面談特典 | 初回面談でQuoカードペイ 10,000円分プレゼント |
| 得意エリア | 全国主要都市 |
| 入居率 | 98.75％ |
| 最低投資額 | 月々10万円〜 |
・創業30年以上
・頭金0円から始められる
・頭金0円から始められる
当サイトのおすすめ4位は
「シノケンハーモニー」
創業30年以上の老舗不動産投資会社で
デザイン性の高い物件が豊富。
WEBで物件管理ができるので安心。
「シノケンハーモニー」
創業30年以上の老舗不動産投資会社で
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トーシンパートナーズ
| 総合評価 | 65/100 |
|---|---|
| 信頼性 | 非上場 |
| 面談特典 | なし |
| 得意エリア | 首都圏 |
| 入居率 | 97.8％ |
| 最低投資額 | 月々10万円〜 |
・首都圏を中心に自社マンションを開発
・資産価値を保つための手厚いサポート
・資産価値を保つための手厚いサポート
当サイトのおすすめ5位は
「トーシンパートナーズ」
物件管理を幅広く対応してもらえることが
特徴。
資料請求でノウハウブックがもらえます。
「トーシンパートナーズ」
物件管理を幅広く対応してもらえることが
特徴。
資料請求でノウハウブックがもらえます。
不動産投資会社
おすすめTOP5
おすすめTOP5
|
1位
RENOSY |
2位
プロパティ |
3位
JPリターンズ |
4位
シノケン |
5位
トーシン |
|---|---|---|---|---|
| 総合評価 | ||||
| 98/100 | 91/100 | 84/100 | 73/100 | 65/100 |
| 信頼性 | ||||
|
東証グロース |
東証プライム グループ企業 |
非上場 |
非上場 |
非上場 |
| 入居率 | ||||
|
99.7%以上 ※2025年3月 |
99.81% ※2025年4月 |
99%以上 ※2024年3月 |
98.75%以上 |
97.8%以上 |
| 得意エリア | ||||
|
東京23区/川崎/ 横浜/大阪/神戸/ 京都/福岡/海外 |
東京23区/川崎/ 横浜 |
東京都心エリア/ 川崎/横浜/大阪/ 神戸/京都/福岡 |
全国主要都市 |
首都圏 |
| 最低投資額 | ||||
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月々1万円〜※1 |
月々1万円〜 |
月々10万円〜 |
月々10万円〜 |
月々10万円〜 |
| サポート体制 | ||||
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専用アプリで サポート |
購入後の サポートが手厚い |
ワンストップ コンシェルジュ サービス |
担当チーム制 |
オーナー専用 アプリで管理 |
| 面談特典 | ||||
|
初回無料WEB面談 参加で5万円分の PayPayポイント プレゼント ※条件・上限あり |
WEB面談で 選べるギフト券 50,000円分 プレゼント |
web面談で 20,000円相当 オフライン面談で 50,000円相当の えらべるデジタル ギフトプレゼント |
初回面談で Quoカードペイ 10,000円分 プレゼント |
なし |
| 公式サイト | ||||
| 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら |
※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
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