不動産投資とは？
始める前のポイントを解説！
不動産投資というと「なんだか胡散臭そう」
と感じる方もいるかもしれません。
しかし実際には、銀行からの融資(他人資本)を活用して、
少ない自己資金で始められる資産形成の方法のひとつです。
購入した物件から得られる家賃収入によって、
将来的に安定した副収入が見込めるため、
今では20〜40代の会社員を中心に
注目を集めています。
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不動産投資会社の選び方を
3つのポイントに厳選
3つのポイントに厳選
実績と信頼性
高額、且つ長期の取引になる
可能性があります。
会社の設立年数、これまでの
取扱件数や運用実績、入居率、
口コミなどを確認し信頼できる
会社を見極めることが最も重要です。
信頼できる営業担当をみつける
最低2社とは無料面談をしてみる
ことをおすすめします。
リスクについて説明があるか、
投資プランの提案は分かりやすいか
複数社聞いてみないと
判断は難しいといえます。
サポート体制の手厚さ
一貫したサポート体制が
整っているかが重要です。
その他、購入後も気軽に相談できる
パートナーとして信頼できると
感じられる会社を選びましょう。
リノシー(RENOSY)
リノシー(RENOSY)
総合評価 ★★★★★
✅ 不動産投資売上No.1!!*¹
✅ AIが優良物件を選定
✅ アプリでカンタン運用
✅ 面談で5万円分プレゼント
不動産投資会社
おすすめTOP3
おすすめTOP3
1位
 RENOSY |
2位
 プロパティ |
3位
 JPリターンズ |
|---|---|---|
| 総合評価 | ||
| 98/100 | 91/100 | 84/100 |
| 信頼性 | ||
 東証グロース |
 東証プライム グループ企業 |
 非上場 |
| 入居率 | ||
|
99.7%以上 ※2025年3月 |
99.81% ※2025年4月 |
99%以上 ※2024年3月 |
| 得意エリア | ||
|
東京23区/川崎/ 横浜/大阪/神戸/ 京都/福岡/海外 |
東京23区/川崎/ 横浜 |
東京都心エリア/ 川崎/横浜/大阪/ 神戸/京都/福岡 |
| 最低投資額 | ||
|
月々1万円〜※1 |
月々10万円〜 |
月々10万円〜 |
| 管理戸数 | ||
|
32,452戸※2 |
 5,840戸 |
5,657戸 |
| 面談特典 | ||
|
初回無料WEB面談 参加で5万円分の PayPayポイント プレゼント ※条件・上限あり |
WEB面談で 選べるギフト券 50,000円分 プレゼント |
web面談で 20,000円相当 オフライン面談で 50,000円相当の えらべるデジタル ギフトプレゼント |
| 公式サイト | ||
|
無料 資料請求 |
無料 資料請求 |
無料 資料請求 |
※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 2024年10月末時点
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 2024年10月末時点
利用するならここ！
実績のある不動産投資会社 3選
実績のある不動産投資会社 3選
RENOSY（リノシー）
| 信頼性・実績 | 東証グロース上場企業 不動産投資 売上No.1※1 |
|---|---|
| 設立 | 2013年3月12日 |
| 資本金 | 99億3,810万1,016円 （2025年4月末時点） |
| 従業員数 | 1,645人（2025年4月末時点、 グループ会社を含む） |
| 管理戸数 | 32,452戸 |
| 面談特典 | 初回無料WEB面談参加で5万円分のPayPayポイントプレゼント ※条件・上限あり |
| 得意エリア | 東京23区/川崎/横浜/大阪/神戸/ 京都/福岡/海外 |
| 入居率 | 99.7％以上※2 |
| 最低投資額 | 月々1万円〜※3 |
※1 東京商工リサーチによる不動産投資の売上実績（2025年3月調べ）
※2 2025年3月時点の中古マンションの実績値
※3 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 2025年3月時点の中古マンションの実績値
※3 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
・東証グロース上場企業が運営
・AIを活用し、入居率の高い優良物件が
多い
・年収500万円以上の会社員/公務員/
医師/士業の方必見
・アプリで物件をカンタン管理・運用
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医師/士業の方必見
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当サイトのおすすめ1位は
「RENOSY(リノシー)」
国内の優良物件のみならず、海外物件も含めて幅広く提案してもらえるのが特徴です。
毎月5,000件の物件データをAIが分析して、
投資効果の高い物件を選定してくれます。
購入後は、アプリで所有物件の管理・運用〜
確定申告までサポートしてくれるので初めて
不動産投資をする方も安心して利用できます。
また、入居者募集からクレーム対応まで
任せられる管理プランなど、複数プランを
用意しているためその人に合わせたプランを
提案してもらえます。
手間をかけずに運用できるので、
仕事などで忙しい方にもおすすめです。
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＼年収500万円以上の方に選ばれています／
プロパティエージェント
| 信頼性・実績 | 東証プライム 上場グループ企業 |
|---|---|
| 設立 | 2004年2月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 160人 |
| 管理戸数 | 5,840戸 |
| 面談特典 | WEB面談で選べるギフト券 50,000円分プレゼント |
| 得意エリア | 東京の超高稼働エリア |
| 入居率 | 99.81% ※2025年4月 |
| 最低投資額 | 月々10万円〜 |
・東証プライム上場グループ企業が運営
・都心、駅近などの優良物件の紹介が可能
・物件、入居者の管理は全てお任せ
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※1 2024年3月4日時点
当サイトのおすすめ2位は
「プロパティエージェント」
東証プライム上場グループ企業が運営
していて、投資効果の高い物件を
紹介してもらえることが特徴。
金利も1.4％〜と低金利で不動産投資を
始められます。
また、個別面談の参加者のうち、98％が
満足と回答していて、不動産投資に
少しでも不安がある方におすすめです。
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JPリターンズ
| 信頼性・実績 | 非上場 家賃滞納率0% |
|---|---|
| 設立 | 2002年11月 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 従業員数 | 145人 |
| 管理戸数 | 5,657戸 |
| 面談特典 | web面談で20,000円相当 オフライン面談で50,000円相当の えらべるデジタルギフトプレゼント |
| 得意エリア | 東京都心部/川崎/横浜/大阪/神戸/京都/福岡 |
| 入居率 | 99％以上 ※2024年3月 |
| 最低投資額 | 月々10万円〜 |
・年収600万円以上向けの都市部の物件を取り扱い
・書籍、動画セミナーも充実
・投資以外に節税等の学習も学べる
・書籍、動画セミナーも充実
・投資以外に節税等の学習も学べる
当サイトのおすすめ3位は「JPリターンズ」
物件管理、サポート以外にも、書籍や
動画セミナー等の学習コンテンツも充実
していることが特徴。
都市部の物件を中心に取り扱っており、
年収600万円以上の所得に余裕のある方に
おすすめ。
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【徹底比較】
個人 vs 不動産投資会社
個人 vs 不動産投資会社
本業と並行するなら
信頼できる不動産投資会社に
任せることをおすすめします
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
悪質な不動産投資会社には
絶対注意してください！
「絶対儲かる」「空室リスク0％」等の
甘い言葉で騙されて
不動産詐欺などの大きな損失に
繋がる場合があります。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
様々な知識が必要になり、
時には客観的な意見が必要です。
リスクを回避する手段として
一度検討してみましょう。
信頼できる不動産投資会社に
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不動産詐欺などの大きな損失に
繋がる場合があります。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
様々な知識が必要になり、
時には客観的な意見が必要です。
リスクを回避する手段として
一度検討してみましょう。
不動産投資会社
おすすめTOP3
おすすめTOP3
|
1位
RENOSY |
2位
プロパティ |
3位
JPリターンズ |
|---|---|---|
| 総合評価 | ||
| 98/100 | 91/100 | 84/100 |
| 信頼性 | ||
|
東証グロース |
東証プライム グループ企業 |
非上場 |
| 入居率 | ||
|
99.7%以上 ※2025年3月 |
99.81% ※2025年4月 |
99%以上 ※2024年3月 |
| 得意エリア | ||
|
東京23区/川崎/ 横浜/大阪/神戸/ 京都/福岡/海外 |
東京23区/川崎/ 横浜 |
東京都心エリア/ 川崎/横浜/大阪/ 神戸/京都/福岡 |
| 最低投資額 | ||
|
月々1万円〜※1 |
月々10万円〜 |
月々10万円〜 |
| 管理戸数 | ||
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32,452戸※2 |
5,840戸 |
5,657戸 |
| 面談特典 | ||
|
初回無料WEB面談 参加で5万円分の PayPayポイント プレゼント ※条件・上限あり |
WEB面談で 選べるギフト券 50,000円分 プレゼント |
web面談で 20,000円相当 オフライン面談で 50,000円相当の えらべるデジタル ギフトプレゼント |
| 公式サイト | ||
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無料 資料請求 |
無料 資料請求 |
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※1 本プランはローンのご利用を前提としております。返済額、家賃収入、各手数料等、支出と収入との差額について弊社実績から算出。
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 2024年10月末時点
物件やご契約プラン等により異なり、フルローンの場合、別途初期費用として10万円/件が必要です。
※2 2024年10月末時点
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